Giới đầu tư đốt đuốc tìm đất nền sổ đỏ Bà Rịa – Vũng Tàu

Hiện nay, giới đầu tư bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu cũng như từ những nơi khác như thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai đang có xu hướng đồng loạt đầu tư vào đất nền sổ đỏ tại những khu vực tiềm năng và có pháp lí rõ ràng.

" Thanh lọc" thị trường

Từ đầu năm 2018, thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đã trở thành một nơi đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư khắp nơi đổ về, đặc biệt là thị trường đất nền sổ đỏ. Lí do là do hàng loạt dự án khu du lịch nghỉ đưỡng được triển khai cũng như hàng loạt các công trình hạ tầng kết nối các tỉnh lân cận được xây dựng.

Tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành giúp kết nối giữa Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây. Bên cạnh đó nhiều tuyến cao tốc khác cũng được Chính phủ chấp thuận chủ trương xây dựng như Dầu Giây – Đà Lạt, Biên Hòa – Vũng Tàu, các tuyến đường kết nối với bến cảng khu vực Cái Mép – Thị Vải.. Đặc biệt mới đây vào đầu tháng 9, Chính phủ đã phê duyệt dự án Sân bay chuyên dụng Lộc An với số vốn đầu tư lên tới 4.250 tỉ đồng và có diện tích khoảng 244,33 hecta. Chính điều này đã khiến cho thị trường đất nền cũng như các dự án nghỉ dưỡng ở đây càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Vũng Tàu là một trong những điểm đến khá thu hút đối với du khách trong và ngoài nước vào dịp lễ cũng như các kì nghỉ. Mục tiêu của tỉnh là sẽ trở thành một điểm du lịch hấp dẫn trong vòng 5 năm tới khi các dự án giao thông cũng như cơ sở hạ tầng được đưa vào vận hành.

Là một trong tứ giác kinh tế của khu vực phía Nam, tiếp giáp với Đồng Nai và chỉ cách tp HCM hơn 100km thông qua quốc lộ 51 và tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó sân bay quốc tế Long Thành cũng đang trong quá trình xây dựng. Sự phát triển vượt bậc hiện nay khiến cho các dự án đất nền sổ đỏ đã có sự bức phá mạnh mẽ.

Đất nền sổ đỏ dậy sóng thị trường

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã chấp thuận cho Công ty TNHH Hồ Tràm xây dựng sân bay chuyên dụng Lộc An, đáp ứng nhu cầu phục vụ cho khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm với diện tích dự kiến xây dựng sân bay là 244,33 hecta. Trong đó có 47,55ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78 hecta thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ với nguồn kinh phí khoảng 4.250 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngoài ra còn cho phép xây dựng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm với diện tích 164 hecta tại huyện Xuyên Mộc với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD đặc biệt còn có kinh doanh Casino. Chính vì vậy đã kéo theo thị trường bất động sản  cụ thể là đất nền sổ đỏ xung quanh khu vực này phát triển sôi nổi trong thời gian gần đây.

 Theo khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường, giá nhà đất tại khu vực này hiện đã tăng từ 20 – 50% so với thời điểm đầu năm 2018. Riêng với loại hình đất nền, đất thổ cư tuy giá không tăng mạnh như nhà phố nhưng cũng ngấp nghé mức 20-30% so với đầu năm.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, những dự án đất nền bà rịa vũng tàu mà đã được hoàn thiện về mặt pháp lí, có tiềm năng sinh lời cao và được bán bởi những công ty bất động sản uy tín đang là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Hiện nay một trong những dự án nổi bật đáng chú ý đó là dự án đất nền sổ đỏ Ocean Villa. Dự án này tọa lạc tại trung tâm xã Bình Châu - điểm du lịch lý tưởng thu hút hơn 70% du khách trong và ngoài nước khi đến Bà Rịa – Vũng Tàu. Bình Châu nổi tiếng là vùng biển tiềm năng khi có Cảng biển lớn nhất Bà Rịa, nhiều bãi tắm đẹp cùng các khu du lịch nổi tiếng như KDL suối khoáng, Hồ Cốc, Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip… Bên cạnh đó, xã Bình Châu còn sở hữu dải rừng nguyên sinh trù phú bậc nhất Việt Nam.

 Với những ưu thế về hạ tầng giao thông, những dự án mới được triển khai đặc biệt là dự án sân bay cũng như các tuyến đường cao tốc, các dự án đất nền biệt thự bình châu hứa hẹn sẽ bùng nổ thị trường vào cuối năm nay. Đất nền sổ đỏ sẽ là một “thỏi nam châm” thu hút sáng giá với giới đầu cơ.

Khu vực Đồng Nai giáp Bà Rịa -Vũng Tàu cũng không tồi.

Không những thị trường đất động sản đang rầm rộ ở Bà Rịa, một thị trường không kém nhiệt kể đến đó là bất động sản ở Đồng Nai. Ăn theo các dự án đất nền sổ đỏ tại Bà Rịa Vũng Tàu, những khu vực tiếp giáp với Vũng Tàu cũng không tồi. Nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp với Bà Rịa - Vũng Tàu và TP HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến cao tốc.

Các tập đoàn cho biết thị trường đất nền tại các khu vực tiếp giáp với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay cũng không thua kém đặc biệt là Đồng Nai có lợi thế tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh và dự án Sân bay Long Thành đang đi vào triển khai thực hiện.

Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường quốc lộ 56 mở rộng, tuyến tránh TP Bà Rịa sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai, Tân Thành và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng nhất.  Sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện; sân bay Hồ Tràm đang được chủ chương xây dựng làm sân bay phục vụ du lịch.

Chính phủ cũng như ban quản lí đã khuyến cáo những nhà đầu cơ khi muốn đầu tư vào bất cứ dự án đất nền nào cũng cần phải xem xét kĩ về chủ đầu tư, tính pháp lí rõ ràng của dự án, nên đầu tư vào đất có sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi sau này.

Leo Vũ - Nhà tư vấn Bất động sản Nghỉ dưỡng

Xem thêm tại: Giới đầu tư đốt đuốc tìm đất nền sổ đỏ Bà Rịa – Vũng Tàu